As is

As is verwijst naar een juridische term die vaak wordt gebruikt bij de verkoop van goederen, vooral in contracten en overeenkomsten. Het betekent dat een product of goed wordt verkocht in de staat waarin het zich op dat moment bevindt, zonder enige garantie of belofte van kwaliteit, herstel, of verbetering door de verkoper. Bij een “as is”-verkoop aanvaardt de koper de volledige verantwoordelijkheid voor eventuele gebreken of problemen die het product heeft op het moment van aankoop.

De term wordt vaak gebruikt in onroerend goed, tweedehands auto’s en veilingen, waar kopers zich bewust moeten zijn van het feit dat zij een product kopen zonder dat de verkoper achteraf aansprakelijk kan worden gesteld voor eventuele verborgen gebreken of problemen.

Voordelen en nadelen van As is

Voordelen voor de verkoper

• Geen aansprakelijkheid: De verkoper kan niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken die het product heeft na de verkoop.
• Snelle verkoop: Verkopers kunnen snel van een product afkomen zonder eerst te hoeven investeren in reparaties of aanpassingen.

Nadelen voor de koper

• Hoge risico’s: De koper neemt het risico dat het product ernstige gebreken heeft, die mogelijk leiden tot extra kosten voor reparaties of onderhoud.
• Geen garantie: Bij aankoop heeft de koper geen recht op garanties of compensaties achteraf als er iets mis blijkt te zijn met het product.

Hoe pas je As is toe?

Bij de aankoop van goederen met de term as is, is het van groot belang dat de koper het product grondig inspecteert voordat de koop wordt afgerond. Dit geldt vooral voor tweedehands goederen, zoals auto’s of vastgoed, waar verborgen gebreken aanwezig kunnen zijn. In veel gevallen worden deze goederen verkocht zonder voorafgaande reparatie of onderhoud, waardoor het risico volledig bij de koper ligt.

Bijvoorbeeld, als een koper een huis koopt “as is”, betekent dit dat hij of zij het eigendom accepteert zoals het op dat moment is, inclusief eventuele bouwkundige of esthetische problemen. De verkoper is niet verplicht om reparaties uit te voeren of om garanties te geven over de staat van het huis. Daarom is het verstandig om vooraf een grondige inspectie uit te laten voeren door een expert.

TeamROI’s advies

TeamROI adviseert kopers om altijd goed onderzoek te doen voordat zij instemmen met een as is-transactie. Dit betekent dat je, indien mogelijk, een onafhankelijke inspectie laat uitvoeren om mogelijke gebreken of verborgen problemen aan het licht te brengen. Hoewel de verleiding groot kan zijn om een snelle koop te sluiten, is het belangrijk om de risico’s af te wegen. Voor verkopers biedt de “as is”-term een goede manier om snel te verkopen zonder juridische aansprakelijkheid, maar het kan ook de verkoopprijs verlagen als de koper extra risico’s moet dragen.